Haus & Grund Minden

 

Hausverwaltung

Die Verwaltung Ihrer Immobilie erfolgt jeweils durch einen für das Objekt zuständigen Sachbearbeiter, sowohl in der Mietverwaltung wie auch in der Buchhaltung und der Instandhaltungsabteilung. Der gesamte Schriftverkehr mit Handwerkern, Behörden und Anwälten, aber auch Beauftragung und Abwicklung von Reparaturen und Instandsetzungsaufträgen wird von uns ausgeführt. Wir sorgen für die schnelle und reibungslose Abwicklung aller Zahlungen, ebenso wie für die Abrechnung der Betriebskosten mit allen Mietern. Alle Zahlungen der Mieter können direkt an uns erfolgen. Für jedes Grundstück wird von unserer Buchhaltung ein separates Hauskonto angelegt, über das sie zu einem festen Zeitpunkt und in übersichtlicher Form eine jährliche Abrechnung erhalten. Die Verarbeitung aller Daten erfolgt in unserem Hause. Eine Weitergabe an Dritte ist somit ausgeschlossen.

Reparaturen und Instandsetzungen werden von uns begleitet. Bei größeren Aufträgen prüfen wir deren Notwendigkeit, ebenso wie ein Verschulden Dritter. Wir erteilen die Aufträge bis zu einer im Verwaltungsvertrag festzustellenden Grenze in eigener Verantwortung. Selbstverständlich holen wir bei größeren Aufträgen Kostenangebote bei, uns als zuverlässig, bekannten Handwerksfirmen ein. Wir sind aber auch gerne bereit, die von Ihnen vorgegebenen Firmen zu berücksichtigen. Die Ausführung der Arbeiten wird von uns ebenso überwacht, wie die Prüfung der Rechnung.

Damit sind alle regelmäßig für eine Immobilie anfallenden Tätigkeiten abgedeckt. Sollten zusätzliche Leistungen erforderlich sein, bleibt es Ihrer Entscheidung überlassen, ob Sie uns hiermit beauftragen. Wir halten nichts davon, alle Eventualfälle in die monatliche Verwaltungsgebühr kostenmäßig mit einzubeziehen. Vielmehr soll es dem Auftraggeber selbst überlassen bleiben, welche zusätzlichen Dienstleistungen er in Anspruch nimmt, weil ja nur er beurteilen kann, ob dies für ihn und seine Immobilie von Interesse ist. Dies hilft Ihnen, die Kosten für eine Hausverwaltung in einem möglichst geringen Rahmen zu halten.

Wir würden uns sehr darüber freuen, wenn wir auch Sie zu dem Kreis unserer zufriedenen Auftraggeberinnen und Auftraggeber zählen dürfen. Deshalb stehen wir zu einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch.

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Die Beratung des Vereins erreichen Sie zu den Öffnungszeiten unter 0571 269 27 o. 23.

Die Hausverwaltung steht Ihnen Wochentags von 9:00 - 16:00 Uhr (Freitags bis 13:00 Uhr) unter der gesonderten Rufnummer 0571 9722 716 o. 717 zur Verfügung.

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